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莆田住房抵押借款流程：
1.住房借款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对莆田抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交莆田放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立莆田还款账户,放贷机构下款到该账户.
对企业而言,急需资金的时候,莆田企业贷款是快捷方便的筹集资金方式之一,选择正规的公司进行申请很重要,对有贷款资质的公司有很好的权益保障.贷款额度快速到账,急您所需,解您所困.
莆田住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅证抵押借资注意事项：
1、莆田未还完住宅借资的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住宅证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、莆田住宅证抵押借资对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅借资用途限制较为严格
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1、莆田现房贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有现房作为抵押,莆田现房贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有现房作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,莆田现房抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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